Срочно выкупаем доли квартир за 1 день
- Выплачиваем до 95% от рыночной цены
- Выкупаем за свои деньги быстро от 1 дня
Оценка стоимости доли квартиры бесплатно
Выкуп доли квартире в Москве, а тем более срочный вариант, – один из наиболее рискованных типов сделок, совершаемых с недвижимым имуществом. Завершить подобную сделку своими силами, без помощи профессионалов, практически невозможно. Почти всегда продать долю в жилом помещении становится невозможно из-за разногласий между собственниками.
Особым спросом из-за возможных проблем доли в квартирах не пользуются, реализовать свое имущество самостоятельно весьма проблематично. Счастливое исключение представляют совладельцы, готовые приобрести часть недвижимости. Необходимо принимать и тот факт, что скупка доли предполагает продажу лишь части квартиры, поэтому и итоговая цена будет пропорциональна стоимости реализуемого имущества.
Бесплатно для вас:
- Профессиональная оценка доли в объекте недвижимости;
- Анализ документов, их предпродажная подготовка;
- Юридическая поддержка на всех этапах сотрудничества;
- Официальная регистрация сделки в соответствующих государственных органах;
- Проведение переговоров с другими собственниками жилья, которые неизбежно приводят к положительному результату.
Почему клиенты выбирают нас?
Выкупаем срочно за 1 день
Выкупим максимально быстро и весь процесс займет от 1 до 3 дней
Выплачиваем до 95% рыночной стоимости недвижимости
Платим до 95% от рыночной цены. Мы предложим больше чем наши конкуренты
Полный расчет по сделке за 1 день
Рассчитываемся перед заключением договора, вы получите деньги за 1 день
Как происходит процедура выкупа
Процесс выкупа доли в квартире проводится по стандартной схеме. Вначале владелец части квартиры отправляет заказное письмо совладельцам. Оно должно содержать информацию о намерении продажи принадлежащего ему имущества и предложения о его покупке. Если в течение месяца ответа не поступило либо он был отрицательным, то используется схема стандартной процедуры продажи квартиры.
Обязательным является нотариальное удостоверение сделки. Для этого потребуется собрать следующий портфель документов:
- Разрешение органов опеки. Оно необходимо в том случае, если затрагиваются интересы несовершеннолетних детей.
- Паспорта представителей обеих сторон.
- Согласие на покупку и продажу.
- Регистрационное свидетельство. За его отсутствием необходима выписка из ЕГРП.
- Кадастровый паспорт и выписка из БТИ.
- Пакет правоустанавливающих собственность на долю документов.
- Свидетельство о государственной регистрации доли.
- Оформленный отказ от покупки доли другими совладельцами квартиры.
- Доказательства, подтверждающие отправку извещения другим совладельцам о намерении продажи.
Срочный выкуп – один из наиболее выгодных в финансовом плане вариантов сделки. Покупателем в этом случае выступает сама риэлторская компания. Стоимость доли определяется следующими факторами:
- состояние квартиры;
- размер доли;
- общий метраж собственности;
- наличие отказа от покупки доли других сособственников;
- эксплуатационные характеристики строения;
- доступность;
- история квартиры;
- наличие у продавца несовершеннолетних детей либо лиц на попечении.
Как правило, деньги на руки клиент получает в течение трех дней.
Выкуп доли в квартире может проводиться с применением ипотеки или материнского капитала. Кредитование чаще всего используется в том случае, если клиент владеет частью квартиры и у него возникает намерение приобрести вторую. Таком образом, жилье полностью переходит в его собственность. Но иногда сделки с использованием заемных средств проводятся и при отсутствии имущественного права.
Материнский капитал может быть использован как на приобретение объектов недвижимости, так и их частей. Важным условием в этом случае становится возможность выделения доли в квартире в натуре.
Узнать стоимость доли за 15 мин
Наш специалист по оценке свяжется с вами и бесплатно рассчитает стоимость вашей недвижимости, а так же ответит на все Ваши вопросы.
С нами безопасно!
Многие слышали, что сделки по выкупу недвижимости в Москве – одна из самых рискованных операций. Осуществить подобную сделку без помощи юристов достаточно сложно, и в большинстве случаев невозможно, если только владельцами доли не желают стать проживающие в данной квартире люди.
Мы используем наработанные годами схемы, позволяющие осуществлять быстрое приобретение долевой собственности разного типа. Мы предложим вариант, который устроит вас во всех аспектах. В отличие от конкурирующих компаний, мы не просто обещаем, а делаем! Мы не подаем объявление о продаже доли с целью поиска реального покупателя, а выкупаем объект за ресурсы агентства, поэтому вся процедура купли-продажи занимает минимальное количество времени.
Каждый отдельно взятый случай рассматривается в индивидуальном порядке. Более того, мы не работаем со случаями, которые могут быть нечестными по отношению к обеим сторонам, особенно, если речь идет о людях с ограниченными возможностями, пенсионерах и малолетних гражданах.
Владелец доли, который собирается реализовать жилье на вторичном рынке, может столкнуться с рядом сложностей, связанных с получением разрешения от других собственников. Недостаточное знание законодательной базы, отсутствие времени, психологические неудобства могут стать преградой на пути к срочному выкупу доли.
Чтобы избежать неприятных ситуаций, часто квалифицируемых как мошеннические действия, воспользуйтесь помощью профессионалов!
Агентство недвижимости или юрист?
Процедуру выкупа вашей доли сегодня предлагают не только агентства недвижимости, но и юридические компании. Однако, как показывает практика, осуществить задуманное гораздо выгодней именно с риэлторским агентством. Так, вам не придется оплачивать каждую консультацию, предварительно записываться на прием к юристу, чтобы получить ответы на интересующие вопросы. В нашем агентстве используются готовые методики, позволяющие решить практически все проблемы, встречающиеся при продаже доли в квартире. Наши специалисты – опытные юристы и риэлторы, имеющие навыки проведения переговоров с собственниками. Срочная продажа доли по рыночной стоимости – это возможность в кратчайшие сроки избавиться от финансовых проблем, реализовав долю в квартире или доме. Рекомендуем обращаться в наше агентство!