Выкуп долей квартир за 1 день

Выкуп долей квартир в Москве, а тем более срочный вариант, – один из наиболее рискованных типов сделок, совершаемых с недвижимым имуществом. Завершить подобную сделку своими силами, без помощи профессионалов, практически невозможно. Почти всегда продажа доли в жилом помещении становится невозможной из-за разногласий между собственниками.

Особым спросом доли в квартирах не пользуются, реализовать свое имущество самостоятельно весьма проблематично. Счастливое исключение представляют совладельцы, готовые приобрести часть недвижимости. Необходимо принимать и тот факт, что выкуп доли предполагает продажу лишь части квартиры, поэтому и итоговая цена будет пропорциональна стоимости реализуемого имущества.

dolia2-1068x702

Если вы в срочном порядке нуждаетесь в денежных средствах, при этом имеете долю в квартире, и не испытываете в ней необходимости, воспользуйтесь услугой выкупа долей квартир.

Наши специалисты выполнят оценочную процедуру жилья и назовут точную стоимость доли, которая приближена к рыночным расценкам. Узнать предварительную цену вы можете уже сейчас, оставив заявку на сайте агентства недвижимости или связавшись с нами другим удобным способом.

Бесплатно для вас:

  • Профессиональная оценка доли в объекте недвижимости;
  • Анализ документов, их предпродажная подготовка;
  • Юридическая поддержка на всех этапах сотрудничества;
  • Официальная регистрация сделки в соответствующих государственных органах;
  • Проведение переговоров с другими собственниками жилья, которые неизбежно приводят к положительному результату.

Как происходит процедура выкупа

Выкуп долей проводится по стандартной схеме. Вначале владелец доли отправляет заказное письмо совладельцам. Оно должно содержать информацию о намерении продажи принадлежащего ему имущества и предложения о его покупке. Если в течение месяца ответа не поступило либо он был отрицательным, то используется схема стандартной процедуры продажи квартиры.

Обязательным является нотариальное удостоверение сделки. Для этого потребуется собрать следующий портфель документов:

  • Разрешение органов опеки. Оно необходимо в том случае, если затрагиваются интересы несовершеннолетних детей.
  • Паспорта представителей обеих сторон.
  • Согласие на покупку и продажу.
  • Регистрационное свидетельство. За его отсутствием необходима выписка из ЕГРП.
  • Кадастровый паспорт и выписка из БТИ.
  • Пакет правоустанавливающих собственность на долю документов.
  • Свидетельство о государственной регистрации доли.
  • Оформленный отказ от покупки доли другими совладельцами квартиры.
  • Доказательства, подтверждающие отправку извещения другим совладельцам о намерении продажи.

Срочный выкуп долей квартиродин из наиболее выгодных в финансовом плане вариантов сделки. Покупателем в этом случае выступает сама риэлторская компания. Стоимость доли определяется следующими факторами:

  • состояние квартиры;
  • размер доли;
  • общий метраж собственности;
  • наличие отказа от покупки доли других сособственников;
  • эксплуатационные характеристики строения;
  • доступность;
  • история квартиры;
  • наличие у продавца несовершеннолетних детей либо лиц на попечении.

Как правило, деньги на руки клиент получает в течение трех дней.

Выкуп доли может проводиться с применением ипотеки или материнского капитала. Кредитование чаще всего используется в том случае, если клиент владеет частью квартиры и у него возникает намерение приобрести вторую. Таком образом, жилье полностью переходит в его собственность. Но иногда сделки с использованием заемных средств проводятся и при отсутствии имущественного права.

Материнский капитал может быть использован как на приобретение квартир, так и долей. Важным условием в этом случае становится возможность выделения доли в квартире в натуре. Поэтому выкупить долю в однокомнатной квартире невозможно.

С нами безопасно!

Многие слышали, что выкуп долей квартир в Москве – одна из самых рискованных операций, связанных с реализацией недвижимости. Осуществить подобную сделку без помощи юристов достаточно сложно, и в большинстве случаев невозможно, если только владельцами доли не желают стать проживающие в данной квартире люди.

 Мы используем наработанные годами схемы, позволяющие выполнить выкуп долей недвижимости разного типа. Мы предложим вариант, который устроит вас во всех аспектах. В отличие от конкурирующих компаний, мы не просто обещаем, а делаем! Мы не подаем объявление о продаже доли с целью поиска реального покупателя, а выкупаем объект за ресурсы агентства, поэтому вся процедура купли-продажи занимает минимальное количество времени.

Каждый отдельно взятый случай рассматривается в индивидуальном порядке. Более того, мы не работаем со случаями, которые могут быть нечестными по отношению к обеим сторонам, особенно, если речь идет о людях с ограниченными возможностями, пенсионерах и малолетних гражданах.

Владелец доли, который собирается реализовать жилье на вторичном рынке, может столкнуться с рядом сложностей, связанных с получением разрешения от других собственников. Недостаточное знание законодательной базы, отсутствие времени, психологические неудобства могут стать преградой на пути к срочному выкупу долей.

Чтобы избежать неприятных ситуаций, часто квалифицируемых как мошеннические действия, воспользуйтесь помощью профессионалов!

Наш телефон:  +7(495)189-74-26

Агентство или юрист?

Выкуп долей квартир сегодня предлагают не только агентства недвижимости, но и юридические компании. Однако, как показывает практика, осуществить задуманное гораздо выгодней именно при поддержке агентства. Так, вам не придется оплачивать каждую консультацию, предварительно записываться на прием к юристу, чтобы получить ответы на интересующие вопросы. В нашем агентстве используются готовые методики, позволяющие решить практически все проблемы, встречающиеся при продаже доли в квартире. Наши специалисты – опытные юристы и риэлторы, имеющие навыки проведения переговоров с собственниками долей. Срочный выкуп долей квартир в Москве – возможность в кратчайшие сроки избавиться от финансовых проблем, реализовав долю в квартире или доме.

Мы выкупаем доли в квартирах на максимально выгодных для вас условиях. Получить ответы на вопросы вы сможете по телефону  +7(495)189-74-26 ежедневно 10:00 – 21.00 либо оставив онлайн заявку на сайте.


×